Sellado de juntas y fisuras

Una junta bien tomada son tres cosas, no una: fondo de junta, imprimación y sellador. Qué sellador corresponde según el movimiento, el ancho y lo que va a pisar o tocar la junta.

Una junta bien tomada son tres cosas y no una: fondo de junta, imprimación y sellador. El sellador es la que se ve, pero las otras dos son las que definen si va a durar. Sin fondo de junta el sellador queda adherido también al fondo y no puede estirarse; sin imprimación se despega de las caras aunque el material sea el correcto.

La elección del sellador depende antes que nada de cuánto se mueve la junta. Ese dato separa las familias elásticas —que acompañan el movimiento— de las semirrígidas, que resisten mejor el tránsito pero no toleran deformación. El resto de las variables ajustan dentro de esa primera decisión.

Las imprimaciones para sellador están en la categoría de Puentes de Adherencia, junto con las específicas para superficies con exceso de humedad.

Si nos contás el ancho de la junta, dónde está y qué va a pasar por encima, te decimos qué sistema corresponde y en qué orden se aplica.

Cómo se presenta el problema

Junta de dilatación abierta o con el sellador desprendido
El material se despegó de una de las dos caras o se partió por el medio. Casi siempre indica que el sellador no tenía la elasticidad necesaria para el movimiento de esa junta, o que adhirió también al fondo y quedó trabajando en tres caras en lugar de dos.
Junta de piso por la que entra agua
Juntas de contracción o de construcción en losas, playas o veredas por donde se filtra agua hacia abajo.
Fisura que se vuelve a abrir después de repararla
Indica que la fisura sigue activa. Un material rígido sobre una fisura que se mueve se parte de nuevo; hay que tratarla como junta y no como reparación.
Junta en zona de tránsito vehicular
El sellador tiene que resistir el punzonado de ruedas y el paso de autoelevadores sin extrudirse fuera de la junta.
Junta expuesta a derrames químicos
Pisos de industria alimentaria, lácteas o zonas de ácidos, donde el sellador común se degrada.
Junta de hormigonado que debe ser estanca
Juntas entre coladas sucesivas en tanques, cisternas o submuraciones, donde la estanqueidad se resuelve durante la ejecución y no después.

Qué define el producto que corresponde

No hay un producto único para cada síntoma. Estas son las variables que cambian la respuesta, y las que te vamos a preguntar si nos consultás.

Cuánto se mueve la junta
Es la variable que manda. Una junta de dilatación con movimiento térmico necesita un sellador elástico que acompañe; una junta de construcción sin movimiento admite uno semirrígido, que resiste mejor el tránsito. Elegir al revés es la causa más común de falla.
Ancho y profundidad
La relación entre ancho y profundidad del sellador condiciona cuánto puede estirarse sin romperse. Por eso se coloca fondo de junta: define la profundidad y evita que el sellador adhiera al fondo.
Qué va a pasar por encima
Tránsito peatonal, vehicular o de autoelevador. Un sellador demasiado blando en una junta de playa de maniobra se sale con el paso de las ruedas.
Exposición química y a la limpieza
Ácidos, grasas, lavado con agua caliente o con productos agresivos descartan las familias más económicas.
Si hay agua con presión
Una junta que debe contener agua no se resuelve con un sellador aplicado desde afuera, sino con una banda embebida en el hormigón durante la colada.
Estado y humedad del sustrato
Condiciona la imprimación. Hay imprimaciones específicas para superficies con exceso de humedad, y saltearlas es lo que después hace que el sellador se despegue.

Errores frecuentes

  • Aplicar el sellador directamente en la junta, sin fondo de junta. El material adhiere a las tres caras y no puede estirarse: se parte con el primer movimiento.
  • Saltear la imprimación. Es el paso invisible, el que nadie ve cuando la junta está terminada, y el que decide si el sellador sigue pegado en dos años.
  • Usar un sellador elástico donde pasan ruedas, o uno semirrígido donde hay movimiento térmico.
  • Sellar una junta sucia, húmeda o con restos del sellador viejo. La adherencia depende de la preparación.
  • Intentar resolver con sellador una junta que tenía que llevar banda de PVC embebida en el hormigón. Eso ya no se puede corregir desde afuera.

Productos disponibles

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